يعتبر التمويل العقاري بدون تحويل الراتب من البنك الأهلي التجاري من أهم أنواع التمويل التي يمكن أن يحصل عليها العملاء والمواطنون في المملكة العربية السعودية ، حيث يقوم البنك الأهلي بشراء العقار أو الوحدة السكنية التي يرغب العميل في الحصول عليها. الحصول عليها وامتلاكها عن طريق تقديم طلب تمويل من قبل العميل للبنك ، ومن ثم دفع قيمة العقار على شكل أقساط شهرية للبنك ، وتختلف فترة السداد حسب الاتفاقية المبرمة بين العميل والبنك في عقد التمويل ، ونظراً لأهمية هذا الأمر ، سنشرح لكم اليوم عبر موقعنا الإلكتروني كيفية الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي ، وبدون تحويل الراتب الشهري.
تمويل عقاري بدون تحويل الراتب من البنك الأهلي
يقدم البنك التجاري التمويل العقاري دون تحويل الراتب لجميع العملاء وخاصة الموظفين الذين يتقاضون رواتب شهرية في القطاعين العام والخاص والضباط والعسكريين ، وفق معدل فائدة سنوي يقدر بـ 5.63٪ من إجمالي قيمة التمويل ، و يتم السداد على مدى خمس سنوات ، بما في ذلك المصاريف الإدارية. فيما يلي أهم خصائص القرض العقاري من البنك الأهلي التجاري:
- يدفع المقترض رسماً إدارياً قدره 1٪ أو 5000 جنيه.
- في حالة طلب التمويل لأول مرة ، فإن مبلغ التمويل يصل إلى 90٪ من سعر العقار.
- إذا تم طلب القرض بشكل متكرر ، فسيكون التمويل بنسبة 70٪ من قيمة العقار.
- من أهم شروط البنك أن تكون فئات التمويل التي يقدمها البنك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 7 ملايين ريال.
مراحل الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري
تتم إجراءات الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي التجاري بدون تحويل الراتب على ثلاث مراحل ، وفيما يلي تلك المراحل في خطوات:
شروط الحصول على الرهن العقاري
للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي ، يجب استيفاء بعض الشروط اللازمة ، وفيما يلي أهم الشروط المطلوبة:
- يتم توفير التمويل من أجل الحصول على شقة أو فيلا جاهزة.
- ألا يزيد عمر العقار عن 45 عامًا عند سداد القسط الأخير.
- مدة عقد تمويل الفلل 15 سنة ، بحد أقصى 10 سنوات ، والأراضي 10 سنوات.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا عند سداد القسط الأخير.
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.