هل استطيع بيع أرض الإسكان , مما لا شك فيه أن هذا الموضوع من أهم وأفضل الموضوعات التي يمكن أن أتحدث عنها اليوم، حيث أنه موضوع شيق ويتناول نقاط حيوية، تخص كل فرد في المجتمع، وأتمنى من الله عز وجل أن يوفقني في عرض جميع النقاط والعناصر التي تتعلق بهذا الموضوع.
هل يمكنني بيع ارض سكنية؟ يعتبر هذا الاستفسار من أكثر الأسئلة التي يتكرر طرحها على كثير من الأفراد ، حيث استفاد الكثير منهم في المملكة العربية السعودية من برنامج الدعم الإسكاني الصادر عن وزارة الإسكان بالتعاون والتنسيق مع صندوق التنمية العقارية ، بحسب الى مجموعة من الشروط والاجراءات نرغب بالتصرف على هذه الاراضي وفق قوانين الوزارة ومن خلال الموقع حصري اليومي سنتحدث عن برنامج الدعم السكني وامكانية بيع الاراضي السكنية.
ما هو البرنامج السكني؟
برنامج سكني هو أحد البرامج التي قدمتها وزارة الإسكان والتنمية العقارية خلال عام 2017 للمواطنين في المملكة العربية السعودية ، تماشياً مع رؤية المملكة 2030. ويهدف برنامج سكني إلى توفير وحدات سكنية وأراضي لها. جميع المواطنين وفق شروط معينة وضمن أسعار مناسبة ، بحيث تصل نسبة ملكية الوحدات إلى 70٪. ، مع خدمة تقسيط السعر للوحدات السكنية دون الحصول على أي فوائد.[1]
الاستعلام عن منح أرض في جدة برقم الهوية
هل يمكنني بيع أرض الإسكان؟
لا يمكن بيع الأراضي السكنية ولكن من جهة أخرى تسمح وزارة الإسكان بنقل الأرض إلى المشتري بشرط مرور 7 سنوات على استلام الأرض من وزارة الإسكان بالإضافة إلى موافقة المدني. تقوم دائرة المجتمع بالتكليف ، مع ضرورة تأكيد سداد كافة الأقساط لشراء وحدات سكنية أو أراض سكنية. وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي سنتعرف عليها من خلال العناوين التالية.
شروط التنازل عن أرض الإسكان
حددت وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط اللازمة للتنازل عن الأرض السكنية بشكل قانوني ، وهي موضحة على النحو التالي:
- احرص على سداد جميع أقساط الأرض قبل البيع.
- إرفاق رقم الأرض.
- الاحتفاظ بالنسخة الأصلية من خطاب التفويض لدى المالك القديم للأرض.
- ضرورة استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية والتأكد من صيانتها.
- يتم توقيع عقد التصرف بالأرض أمام موظف منظمة المدينة مع ضرورة تزويد الموظف بتفويض رسمي لحين الانتهاء من الإجراءات.
- التأكد من سداد جميع الرسوم الإدارية.
- عند عدم انتهاء فترة التنفيذ يقوم المشتري باستبدال مالك الأرض الرئيسي لإتمام كافة الإجراءات.
الاستعلام عن منحة أرض برقم السجل المدني في المملكة العربية السعودية 1442
كيفية التقدم بطلب للحصول على أراضي مجانية 1443
أتاحت وزارة الإسكان خدمة التطبيق الإلكتروني للأراضي السكنية من خلال الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع منصة سكني “من هنا”.
- اختر رمز تسجيل الدخول.
- تسجيل الدخول من خلال الوصول الوطني.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
- أوافق على جميع شروط وأحكام الموقع.
- قم بتعيين نوع الإقامة الحالي وانقر فوق متابعة.
- أدخل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة وتحقق من دقتها.
- انقر فوق خيار متابعة عند الانتهاء.
- أدخل جميع المعلومات العائلية ، ثم انقر فوق “متابعة”.
- أجب عن الأسئلة المطروحة ثم احصل على حالة الأهلية.
- انقر فوق منصة التجارة الإلكترونية.
- تحديد الأراضي الحرة.
- اتبع جميع التعليمات للحجز.
كيفية الاستعلام عن منح الأراضي المجانية
يمكن للأفراد الاستعلام عن الأراضي المجانية باتباع النقاط التالية:
- انتقل إلى خدمة الاستفسار مباشرة “من هنا”
- انقر على أيقونة رابط الخدمة.
- انقر فوق الاستفسار عن منح الأراضي.
- تسجيل الدخول من خلال الوصول الوطني.
- قم بإجراء التحقق المطلوب باتباع التعليمات.
- عرض جميع تفاصيل منحة الأرض.
حالات سحب ارض سكنية من المالك
أوضحت وزارة الإسكان بعض الحالات التي يتم فيها سحب أرض سكنية وإلغائها من المالك الأصلي ، وتشمل هذه الحالات النقاط التالية:
- تلغى ارض السكن بناء على طلب المالك.
- في حال عدم بدء المستفيد البناء خلال سنة.
- في حالة قيام المالك بتغيير نشاط الأرض المتفق عليه من قبل إدارة المجتمع المحلي.
- عدم قيام المستفيد بإصدار رخص البناء خلال المدة القانونية المحددة بستة أشهر من تاريخ استلام عقود الأرض.
- عدم استكمال البناء خلال 3 سنوات من تسليم الأرض.
- عندما يخالف صاحب الأرض الشروط المتفق عليها.
- في حالة تأخر صاحب الأرض عن سداد أقساط الأرض.
التسجيل لمنح الأراضي المجانية ومتطلبات القبول
شروط الحصول على رخصة أرض سكنية
وفرت وزارة الإسكان جملة من الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج الدعم السكني ، وهي كالتالي:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة العربية السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عامًا.
- استثناء بعض الفئات من شرط العمر وهي الأرملة أو المطلقة وكلاهما يعول الأبناء بالإضافة إلى كل من الأشقاء في حالة وفاة الوالدين ، والأم غير السعودية التي تعول أبنائها المقيمين. في المملكه العربيه السعوديه.
- ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي برنامج دعم سابق سواء أكان حكوميًا أم خاصًا.
- التأكد من أن المتقدمين مقيمين داخل الأراضي السعودية.
- عدم وجود منزل خاص للفرد أو للعائلة خلال السنوات الخمس الماضية.
- يشترط على مقدم الطلب استكمال جميع الشروط والالتزام بها حتى استكمال الطلب.
الرقم الموحد المجاني لوزارة الإسكان وطرق التواصل مع برنامج سكني
كم مساحة الارض في البرنامج السكني؟
تتراوح مساحة الأرض السكنية من 500 م 2 إلى 800 م 2 حسب نوع المشروع المخصص لها. تختلف مساحة الأراضي السكنية التابعة لوزارة الإسكان والتنمية العقارية لإقامة مشاريع مختلفة عن المساحة المخصصة لبناء الفلل السكنية ، حيث تختلف أسعارها حسب المساحة الخاصة بها. ونجد أن بعضها لا يتجاوز 200 ألف ريال ، وبعضها قد يصل إلى 350 ألف ريال.
طرق التواصل مع سكني
يمكنك التواصل مع برنامج سكني للاستفادة من أهم خدماته من خلال إحدى قنوات الاتصال التالية:
- رقم الهاتف: اتصل بخدمة العملاء على +966 114569999 199099.
- الرقم البريدي لوزارة الإسكان: 68222.
- موقع وزارة شؤون الإسكان: يمكن الدخول إلى موقع وزارة الإسكان مباشرة “من هنا”.
- البريد الإلكتروني: يتم التواصل مع خدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني التالي: [email protected] ، أو [email protected].
- الدعم الفني: يتم الاتصال بالدعم الفني لتقديم الشكاوى والاستفسارات “من هنا”.
رابط للتقدم بطلب للحصول على منح الأراضي المجانية
يمكن لجميع الأفراد في المملكة العربية السعودية الاستفادة من برنامج سكني وخدماته عن طريق الدخول إلى وزارة الإسكان “من هنا” مباشرة ، مع ضرورة التأكد من استيفاء جميع الشروط التي تصدرها الوزارة ، مع الحرص على اتباعها. التعليمات والتعليمات عبر الموقع لتقديم الطلب بشكل كامل.
طريقة وربط طلب منحة الديوان الملكي ، منحة أرض برقم الهوية
في نهاية المقال تحدثنا عن إمكانية بيع أرض سكنية ، وتطرقنا إلى أهم شروط التنازل عن الأرض ، وطريقة التقديم من خلال برنامج سكني ، وخطوات الاستعلام عن التطبيق ، بالإضافة إلى لشروط الاستفادة من برنامج سكني
خاتمة لموضوعنا هل استطيع بيع أرض الإسكان ,وفي نهاية الموضوع، أتمنى من الله تعالى أن أكون قد استطعت توضيح كافة الجوانب التي تتعلق بهذا الموضوع، وأن أكون قدمت معلومات مفيدة وقيمة.