حاسبة التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1444
هو نظام يقدمه مصرف الراجحي لجميع عملاء صندوق التنمية العقارية ، يمكن للعملاء من خلاله شراء العقارات المدعومة. حيث يمكنه الحصول على نظام التمويل العقاري المدعوم على شكل أقساط مالية شهرية من العميل المستفيد من هذا النظام ، ويمكن لأي عميل التقدم لهذا التمويل. حرص البنك على توفير نظام حاسبة لحساب قيمة الأقساط الشهرية للتمويل المدعوم. توفر هذه الآلة الحاسبة أيضًا تقريرًا مفصلاً عن طبيعة القرض والطريقة المستخدمة أثناء السداد. يتم الحصول على هذه المعلومات أثناء قيام المستفيد بإدخال البيانات والمستندات المطلوبة للتقديم. يوفر النظام أيضًا عددًا جيدًا من المعلومات والبيانات ، مثل تدوين تاريخ حصول مقدم الطلب على التمويل وتاريخ انتهاء فترة التمويل. أيضا ، تتوفر بيانات عن المعدل السنوي للعائد من التمويل العقاري المدعوم. بالإضافة إلى توفير قيمة المبلغ المالي المطلوب للعقار المدعوم. ستجد جميع تفاصيل الموفر التي يطلبها العميل للخصائص المدعومة. كما سيتم تحديد قيمة القرض بالإضافة إلى تفاصيل قيمة الضرائب العقارية. النسبة المئوية للقيمة المحددة للتأمين على العقار الذي يتم تمويله. احسب القسط الشهري الذي ستجده مناسبًا لدخلك الشهري ، وستعرف كل التفاصيل المتوفرة حول قيمة القسط الشهري. يمكن الوصول إلى الآلة الحاسبة مباشرة بالنقر فوق هذه النهاية للنهاية.
الشروط العامة للتمويل العقاري بدعم من مصرف الراجحي
وضع مصرف الراجحي عدة شروط لإمكانية الحصول على تمويل عقاري مدعوم من البنك. يجب استيفاء هذه الشروط من قبل العميل المتقدم للحصول على التمويل. هذه الشروط هي كما يلي:
يجب أن يكون العميل المتقدم للحصول على التمويل المدعوم على قائمة صندوق التنمية العقارية المعتمد في القائمة والمقبول في البرنامج. يقتصر برنامج التمويل العقاري المدعوم على المواطن السعودي المحدد فقط. برنامج تمويل الإسكان المدعوم من الحكومة المقدم لعملاء تحويل الراتب. الحد الأقصى لاستحقاق قيمة التمويل المدعوم 30 سنة وبحد أقصى 500 ألف ريال سعودي. يشترط أن يكون الحد الأقصى للأهلية للحصول على قرض تمويلي مقدم من صندوق التنمية العقارية تزيد قيمته إلى 500 ألف ريال لمدة 30 سنة. يتم اعتماد نسبة أرباح الدعم التي يقدمها صندوق التنمية العقارية حسب فئة التصنيف لمقدم الطلب المقدم للحصول على التمويل ، ومدى توافق هذه الأرباح مع الفئات والمعايير المحددة من قبل صندوق الدعم. سيتم تسجيل ملكية العقار لمشروع التمويل المدعوم باسم مصرف الراجحي ، ولن تنتقل هذه الملكية للعميل إلا بعد سداد جميع مستحقات التمويل المدعومة وغير المدعومة. شريطة أن يشمل رأس المال الذي تم الحصول عليه من برنامج التمويل المدعوم بالإضافة إلى قيمة الأرباح المستحقة عن فترة التمويل بأكملها. قد تصل قيمة التمويل المعفى من الربح إلى 500 ألف ريال سعودي ، وتبلغ فترة الاستحقاق حوالي 30 عامًا ، اعتمادًا على فئة العميل المحددة من قبل صندوق التنمية العقارية. يتم التمويل في عقد واحد يتضمن استرداد قيمة الأرباح المدعومة على أساس شهري ، بشرط دفع قيمة القسط الشهري بمبلغ التمويل الأصلي.
الشروط العامة للتمويل العقاري من مصرف الراجحي
وضع مصرف الراجحي عدة شروط أساسية يجب على كل متقدم استيفاؤها للحصول على تمويل عقاري بشكل عام ، ومن هذه الشروط ما يلي:
أن يكون المتقدم سعودي الأصل. أن يعمل المتقدم في جهة معتمدة من الحكومة السعودية حيث يقوم بتحويل راتبه الشهري إلى مصرف الراجحي. ألا يقل راتب المتقدم عن 5000 ريال سعودي من موظفي القطاع الحكومي وشبه الحكومي على ألا تقل مدة عمله عن 6 أشهر داخل المؤسسة. بينما لا يقل راتب الموظف في هيئات ومؤسسات القطاع الخاص عن 7،500 ريال سعودي ، وتشترط أن تزيد مدة عمله في هذه المؤسسة عن 12 شهرًا. يجب احتساب مدة التمويل وفقاً لسن التقاعد للعميل في الجهات الحكومية وشبه الحكومية على ألا تقل مدة التمويل عن 20 سنة لتمويل العقارات المكتملة. بينما لا تقل الفترة المحسوبة للعقار السكني لموظف القطاع الخاص عن 10 سنوات. كما يشترط ألا يقل سن التقاعد لموظف القطاع الخاص عن 15 سنة ، وذلك لاحتساب مدة العقار المكتمل ، بينما هو 10 سنوات للأراضي السكنية. أيضًا ، يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا حتى تتم الموافقة عليه للتمويل ، بشرط ألا يزيد عمره عن 60 عامًا.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري المدعوم في مصرف الراجحي
قام مصرف الراجحي بتحديد العديد من المستندات والأوراق حتى يتمكن العميل من تلبية جميع متطلبات التمويل المدعوم. في النقاط التالية نستعرض معكم أهم وأبرز الوثائق التي يطلبها البنك لتسهيل إجراءات التمويل:
إحضار الأوراق الثبوتية من الجهة التي ينتسب إليها الموظف لرغبته في الحصول على الدعم بشرط اعتماد هذا الكيان من قبل مصرف الراجحي. إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمواطن أو صورة من خلاصة القيد سارية المفعول ومطابقة. إرفاق مستند خاص بطلب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي من جهة العمل المتواجدة فيه. يقدم نسخة من سند ملكية العقار الذي يرغب في تمويل شرائه من كلا الجانبين. إحضار كتاب مختوم من الغرفة التجارية لموظفي القطاع الخاص. تعبئة نموذج طلب الرهن العقاري وإرفاقه بالمستندات المطلوبة. إحضار صورة من إجمالي مساحة المبنى أو الشقة أو الفيلا التي يرغب في تمويلها. يقدم المواطن صورة مصدقة عن رسوم عقار المشقة من الدائرة العقارية التي ينتمي إليها العقار. يستخدم مقدم طلب التمويل مساحًا من إدارة البلدية إذا كانت المساحة الفعلية للعقار مختلفة عن المنطقة الحالية المسجلة في سند الملكية.
مزايا التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي
هناك العديد من المزايا المتوفرة في التمويل العقاري المدعوم والتي تجعل المواطنين يقبلون دائمًا الحصول على هذا الدعم من مصرف الراجحي ، وهذه المزايا هي كما يلي:
متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية. يتيح المرونة في شراء الأراضي أو العقارات من السوق الأولية أو الثانوية. كوثيقة تأمين على الحياة أو الممتلكات أو المنزل مجانًا. إعفاء عملاء البنوك الجدد الذين يحولون رواتبهم للبنك من الرسوم.
كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1444
يتم اتباع خطوات بسيطة لتتمكن من استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعومة من مصرف الراجحي ، والتي من خلالها تكون الإجراءات أبسط وأسهل. كل ما عليك فعله هو اتباع ما يلي.
الوصول إلى حاسبة التمويل التي تدعمها هذه الغاية إلى النهاية انتقل لأسفل إلى الآلة الحاسبة. اختر القطاع الوظيفي. انقر على تواريخ الاستحقاق المناسبة. العمر مشمول. بدون سعر بيع العقار. اكتب راتبك الشهري. أدخل مبلغ الدفعة المقدمة. ستظهر فترة التقسيط على أنها فترة قياسية مدتها 5 سنوات.
رابط حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي
يمكن لأي مواطن سعودي الوصول إلى رابط الآلة الحاسبة الذي سيكون متاحًا لك معنا في الأسطر التالية.
حيث يمكن لمقدم الطلب الاطلاع على قيمة القسط الشهري أو أي معلومات أخرى. كل ذلك يعود إلى نهاية النهاية