كيف تحصل على تصريح إقامتك الأول
تثبت هذه الشهادة أن المواطن يمتلك منزلاً واحداً فقط وأنه لا توجد عقارات أخرى مسجلة باسمه سواء لدى وزارة العدل أو وزارة الإسكان السعودية. نتيجة هذه الشهادة يعفى من ضريبة الأملاك الفعلية عند شرائه منزل آخر ويمكن اتباع الخطوات التالية للحصول على الشهادة:
شروط الحصول على تصريح الإقامة الأول
حددت وزارة الإسكان السعودية بعض الشروط التي يجب توافرها للحصول على شهادة الإسكان الأولى ، وهذه الشروط موضحة في النقاط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم للشهادة من مواطني المملكة العربية السعودية.
- يمكن لمقدم الطلب أن يمتلك عقارًا سكنيًا واحدًا فقط باسمه ولا يمتلك أي ممتلكات أخرى.
- أن لا يزيد سعر المنزل عن مليون ريال سعودي
- ألا يكون المتقدم قد حصل على أي قروض عقارية لا من صندوق عقاري ولا من بنوك تجارية.
- صحة الوثائق المقدمة من المواطن.
- يجب أن يكون المنزل الذي يتم شراؤه جاهزًا للانتقال إليه وليس الأرض.
صلاحية الحصول على أول شهادة إقامة
عندما نقدم أيضًا طريقة الحصول على شهادة الإسكان الأولى ، سنلاحظ أن وزارة الإسكان قد حددت فترة صلاحية شهادة الإعفاء الضريبي لمدة ثلاثة أشهر ، محسوبة من الوقت الذي دفع فيه الشخص ضريبة القيمة المضافة.
الضريبة التي تدفعها دولة الإقامة الأولى
تتحمل وزارة الإسكان القيمة الضريبية للمنزل الأول إذا كان سعر المنزل لا يتجاوز المليون ريال سعودي للعقارات التي تتجاوز هذا السعر تفرض ضريبة الأملاك على أكثر من المبلغ المصرح به وهو مليون ريال.
تبلغ ضريبة المعاملات العقارية حوالي 5٪ ، مما يدل على أن الوزارة تتحمل نحو 50 ألف ريال سعودي فأكثر.
كيف تحصل على أول استرداد لضريبة منزلك؟
يمكن للأشخاص الذين حصلوا على أول إثبات لإقامتهم الحصول على استرداد ضريبي من الوزارة من خلال خدمة إلكترونية تقدمها الوزارة على النحو التالي:
كيفية دفع ضريبة السكن
يجب على المواطن السعودي دفع ضريبة الأملاك المتعلقة بالإقامة ، والتي يجب دفعها من أجل الحصول على تصريح الإقامة. يمكن القيام بذلك باتباع الخطوات التالية:
كيفية طباعة شهادة الإعفاء الضريبي
بصرف النظر عما تم ذكره حول كيفية الحصول على شهادة الإقامة الأولى ، هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها من أجل طباعة شهادة الإعفاء الضريبي وهذه الخطوات هي: