ما هي تكلفة بناء دور واحد بمساحة 200 متر؟ وهي من الاشياء التي تشغل بالك كثير من الاشخاص الراغبين في بناء منزل خاص بهم مكون من طابق واحد فقط ، خاصة ان البيت المكون من طابق واحد يجمع بين الشكل الانيق والسعر المنخفض في نفس الوقت ، لذلك فهو مقبول لدى الكثيرين. في هذا الصدد ، سوف تشرح الأسطر التالية بالتفصيل كيف وخطوات وتكاليف بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير فقط.
كيف تحسب تكلفة بناء منزل
يعتمد حساب تكلفة بناء منزل جديد من أي تصميم على عدد كبير من العوامل التي تساعد معًا في تحديد السعر النهائي لهذا البناء.تتمثل عناصر التحكم في تحديد تكلفة بناء المنزل في النقاط التالية:
- المساحة الإجمالية التي سيُبنى عليها المنزل.
- عدد الطوابق المخصصة لهذا المبنى.
- امتدادات المباني الخارجية مثل الحدائق والجراجات وما إلى ذلك.
- أسعار المواد المستخدمة في البناء.
- نوع التشطيب المطلوب للمنزل على أساس التشطيب الأساسي أو نصف تشطيب أو التشطيب الكامل.
- نوع من الزخرفة يستخدم للمنزل من الداخل والخارج.
- طبيعة التوريد الجاهز أو بدون معالجة سطحية نهائية.
- المرافق العامة التي سيتم توصيلها بالكائن.
- إجمالي التكاليف الإدارية المرتبطة بإصدار تصاريح البناء ووثائق الموافقة.
- تكاليف اختبارات جودة البناء.
- تكاليف أمن الممتلكات أثناء البناء.
- تكاليف المكتب الهندسي.
- تكاليف تنظيف موقع البناء أثناء التنفيذ وبعده.
ما هي تكلفة بناء دور بمساحة 200 متر مربع؟
يفضل عدد كبير من الناس بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير لا يزيد عن 200 متر ؛ المنازل المكونة من طابق واحد تأتي دائمًا بتصميم عصري جميل ومميز. بالإضافة إلى أنه مكان جميل ومناسب يضم جميع أفراد الأسرة في منزل من طابق واحد بدلاً من شقق صغيرة ، ومنزل مبني على مساحة 200 متر وطابق واحد فقط بتكلفة منخفضة مقارنة بـ فيلات ومنازل متعددة الطوابق ، وقد حددنا متوسط سعر المتر المربع من 900 إلى 1400 ريال ، وبالتالي فإن تكلفة بناء دور واحد بمساحة 200 متر مربع ستتراوح من 180 إلى 200 ألف ريال سعودي.
ما هي تكلفة بناء دور واحد بطول 200 متر مع اكتماله؟
التكلفة النهائية لبناء منزل من طابق واحد بمساحة 200 متر مربع فقط تختلف حسب الإنجاز. نظرًا لوجود عدد كبير من أنواع ونماذج التشطيبات المتوفرة في السوق العقاري للمواطن للاختيار من بينها وفقًا لميزانيته الإنشائية ، وقد أوضحت كبرى شركات المقاولات في المملكة تكلفة بناء طابق واحد من 200 متر مع التعديل من أي نوع كالتالي:
| نوع المعالجة السطحية المستخدمة | متوسط سعر المتر 1 |
| استكمال البناء التجاري | تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1200: 1300 ريال سعودي. |
| تشطيب ديلوكس (عادي) | تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1400: 1600 ريال سعودي. |
| تشطيب فاخر (جيد) | سعر المتر المربع يتراوح بين 1600: 2000 ريال سعودي. |
| تشطيب فاخر (سوبر) | سعر المتر المربع يتراوح بين 2500: 5000 ريال سعودي. |
تكلفة بناء دور واحد في السعودية 1443
بغض النظر عن مساحة المبنى ؛ يفضل الكثير من الناس في المملكة العربية السعودية العيش في منزل مكون من طابق واحد فقط ، حتى لو كان مبنيًا على مساحة كبيرة أو صغيرة ، حيث أن الديكورات الحديثة ذات الطابع الكلاسيكي أو الحديث تركز بشكل أكبر على المنازل والفلل المكونة من طوابق طابق واحد فقط. متوسط تكلفة بناء دور واحد في المملكة العربية السعودية 1443 كالتالي:
| الفضاء | عمارة دور واحد حتى العظم (متوسط سعر المتر 600 ريال) | انشاء دور واحد وانجاز تسليم مفتاح (متوسط السعر 1400 ريال للمتر المربع). |
| مساحة دور واحد 200 متر مربع | 120 ألف ريال سعودي | 280 ألف ريال سعودي |
| مساحة دور واحد 300 متر مربع | 180 ألف ريال سعودي | 420 ألف ريال سعودي |
| مساحة دور واحد 400 متر مربع | 240 ألف ريال سعودي | 560.000 ريال سعودي |
| مساحة دور واحد 500 متر مربع | 300 ألف ريال سعودي | 700000 ريال سعودي |
| دور واحد بمساحة 600 متر مربع | 360 ألف ريال سعودي | 840.000 ريال سعودي |
افكار حديثة لبناء دور واحد 200 متر
هناك العديد من الأفكار الجديدة الجميلة والحديثة التي يمكن الاعتماد عليها في الحصول على منزل مكون من طابق واحد وعلى مساحة صغيرة لا تتجاوز 200 متر مربع ولكن لها شكل جمالي مميز يحبه الجميع ، بحيث يستطيع كل من يرى ذلك يرغب في العيش فيها ، ومن أهم هذه الأفكار ما يلي:
بيت من الزجاج والخشب
يسمى هذا النوع من المنازل (الحاوية) ، حيث تكون الزخرفة الأساسية لهذا المنزل على أساس الخشب والزجاج معًا ، ومن مميزات هذا الزخرفة أنه له شكل مميز وفي نفس الوقت يكون أرخص ، حيث يتم استخدام الخشب على جوانب المبنى (السياج) ، مع استخدام الزجاج على الواجهة وبعض الغرف وحديقة صغيرة حولها ، مما يعطي المنزل شكل إناء جميل مثل الصورة التالية:
بيت من الرخام
يعتبر الرخام من أهم أنواع الأحجار ذات الجودة والشكل الأنيق ، وهو من المواد المناسبة للمنازل ذات المساحات الصغيرة ، ويتم الجمع بين الرخام والخشب دائمًا للحصول على أروع اللمسات الزخرفية الحديثة. منزل مع التلاعب بالألوان والمنحنيات للحصول على طابع ومظهر مميز للمنزل ، خاصة عند دمج عريشة أو حديقة صغيرة مع المنزل ، على سبيل المثال:
منزل خرساني حديث
نعتمد هنا على الاسمنت والخرسانة ونجمع بينهما جزء من الخشب والزجاج لنحصل على ديكور عصري جميل أكثر جاذبية وتعبيرًا ، وهنا يمكن الجمع بين أجزاء مختلفة من المنزل من الداخل والخارج بين مختلف أدوات الديكور. مع عمل ممر خارجي ملحق بالمنزل للجلوس او مكان خاص لسيارة او غيرها من المتطلبات والاغراض المفيدة لصاحب المنزل والتي تزيد ايضا من جماليات المنزل مثل:
تجربتي في بناء منزل من طابق واحد بمساحة 200 متر مربع
يروي أحد الأفراد تجربته الخاصة في بناء منزل مكون من طابق واحد فقط على مساحة 200 متر ، وذلك على النحو التالي:
“اشتريت قطعة أرض مساحتها 200 متر وتعاقدت مع مكتب هندسي لتطوير الرسم الفني وتصميم المبنى ذي الصلة ، ووجدت أيضًا مقاولًا لبناء منزل على أساس تسليم المفتاح مع استكمال تجاري بتكلفة 1200 ريال سعودي لكل متر مربع والقيمة النهائية لتكلفة البناء 240 ألف ريال سعودي.
في البداية اعتقدت أن هذه كانت بالفعل التكاليف النهائية ، ولكن عندما بدأ التنفيذ ظهرت العديد من المصاريف الأخرى ، مثل تلك المتعلقة بإصدار رخصة البناء ، والمتعلقة بأمن العقار ، وتنفيذ التصاميم في الموقع وأعمال المتابعة والنظافة وأمور أخرى بتكلفة 40 ألف ريال.
وهذا يعني أن تكلفة بيتي ، من أول خطوة في البناء إلى استلام مبنى كامل التشطيب ، قد وصلت بالكامل (280 ألف ريال سعودي) ومن خلال تجربتي أؤكد على أهمية كل فرد يريد بناء منزله الخاص به. جانباً من جزء من ميزانيته تحسباً لأي نفقات أخرى قد تنشأ أثناء التنفيذ ؛ حتى لا يتوقف البناء لأي سبب ولا يخسر المال الذي دفعه “.
أخيرًا ، وصلنا إلى نهاية هذا الموضوع ؛ تكلفة بناء دور واحد بطول 200 متر سواء كان بناء عظمي أو بناء على تشطيبات مختلفة الأنواع ، والتكلفة المتوقعة لبناء منزل من طابق واحد بأحجام مختلفة ، مع بعض نماذج المنازل الحديثة المكونة من واحد صغير تم توضيح الأرضية والخبرة لبعض من قاموا ببناء طابق واحد.