كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى الفائدة الثابتة
- إذا كنت تريد معرفة كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة ، فيجب أن تعلم أولاً أنه لا توجد فروق بينهما.
- في الواقع ، قيمة الفائدة المتناقصة أكبر من الفائدة الثابتة في البداية.
- ومع ذلك ، فكلما مر الوقت ودفع المقترض أقساطه الشهرية ، انخفضت قيمة الفائدة المتناقصة حتى تساوي الفائدة الثابتة ثم أقل مما كانت عليه في نهاية القرض.
- بعد الوصول إلى القسط الأخير من القرض ، سيجد الشخص الذي دفع أقساط بفائدة متناقصة أن قيمة الأقساط الإجمالية تساوي قيمة إجمالي الأقساط للفرد الذي دفع الأقساط بفائدة ثابتة.
- على سبيل المثال ، إذا اقترض الفرد مبلغًا قيمته مائتي ألف جنيه مصري.
- منحه البنك خيار التعامل مع أسعار فائدة متناقصة تبدأ من 8٪ أو بسعر فائدة ثابت قدره 5٪.
- الجمع بين الاثنين سيكون بقيمة عشرين ألف جنيه مصري ، وهناك حاجة إلى شرح لكيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابت.
إن إجابة السؤال عن كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابت وفقًا لهذا المثال هي كما يلي:
- معدل الفائدة الثابت 5٪ ولا يتغير طوال فترة السداد.
- في حين أن معدل الفائدة المتناقص هو 8٪ في بداية فترة السداد ، فإنه ينخفض تدريجياً مع تقدم فترة القرض.
- في السنة الثانية من القرض ، ينخفض معدل الفائدة المتناقص إلى 6٪ ، ويتناقص أكثر كل عام.
- يصل معدل انخفاض الفائدة إلى 4٪ في السنة الثالثة وينخفض إلى 2٪ في السنة الرابعة.
- من خلال جمع معدلات الفائدة المركبة المحسوبة على مدى السنوات الأربع للقرض ، نجد أنها 20٪ ، بمعدل 5٪ لكل من السنوات الأربع.
- نجد أن معدل الفائدة المركبة لسنة واحدة يساوي معدل الفائدة الثابت وهو 5٪.
- لذا في المثال السابق أوضحنا كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابت.
ما هي المنافع
- الفائدة هي الأموال التي يتم تحديدها بمعدلات محددة من الأموال التي يتلقاها ما يسمى بالمقترض من شخص آخر يسمى المقرض.
- يتم احتساب الفائدة بعد تحديد قيمة المال الذي يطلبه المقترض من المقرض.
- وذلك بعد معرفة المدة التي يسدد عنها المقترض القرض الذي حصل عليه ، وكذلك معرفة سعر الفائدة الذي يتفق عليه الطرفان والقيمة المالية التي يتم سدادها على أقساط شهرية.
كيف تحسب الفائدة
- الفائدة تساوي معدل الفائدة مضروبًا في المبلغ الإجمالي للأموال المقترضة ومدة القرض.
- إذا كانت قيمة القرض 200 ألف جنيه وسعر الفائدة 6٪ وفترة السماح سنة فما هي قيمة الفائدة؟
- وفقًا للقانون أعلاه ، الفائدة = 200 ألف جنيه إسترليني × 0.06 × سنة واحدة = 12 ألف جنيه إسترليني.
كنت قد تكون مهتمة في:
ما هي الفائدة الثابتة؟
- الفائدة الثابتة هي معدل الزيادة المحسوبة شهريًا من قيمة الأموال المقترضة لكامل فترة سداد الأقساط.
- تبقى هذه الفائدة ثابتة ولا تتغير على الرغم من الانخفاض التدريجي في القيمة الأساسية للأموال المقترضة.
- وبالتالي فإن قيمة الفائدة الحقيقية أعلى من قيمة الفائدة الاسمية.
- عند حساب الفائدة الثابتة ، يتم استخدام قانون رياضي وهو كالتالي:
- قيمة الفائدة الثابتة ، والتي يتم دفعها على أقساط شهرية = (قيمة الأموال المقترضة في الأصل × عدد السنوات × معدل الفائدة السنوي) ÷ عدد الأقساط الإجمالية.
ما هو تناقص الفائدة
- الفائدة المتناقصة هي النسبة المئوية الزائدة التي يتم احتسابها شهريًا على القيمة المالية للقرض وتتضمن مبلغًا يتم سداده على أقساط شهرية متساوية على قيمة القرض مع سداد أصل القرض.
- مع كل قسط يتم سداده تنخفض قيمة القرض الواجب سداده وتحتسب نسبة الفائدة على القسط التالي كما في القانون الآتي:
- قيمة الفائدة المتناقصة التي يتعين دفعها كل شهر = معدل الفائدة لكل شهر × القيمة المالية للقرض المتبقي في ذلك الوقت.
اخترنا لك: