أعلنت “المؤسسة العامة للإسكان” عن عدد من التعليمات للساكنين المستحقين للسكن البديل ، من بينها ضرورة سداد الأقساط الشهرية ابتداءً من الأول من أبريل المقبل.
ولفتت إلى ضرورة استكمال المشترك للدفعات عند التخصيص لتصل إلى 30٪ من المتوسط التقديري لقيمة المسكن ، على أن يستمر التخصيص في سداد الأقساط الشهرية المطلوبة لحين إبرام العقد اللازم مع المحافظة حسب الأصول. ما ذكرت “سانا”.
وبينت المؤسسة أنه في حال تأخر المشترك أو المخصص عن سداد أقساط شهرية متتالية يعتبر اشتراكه أو تخصيصه باطلاً ، دون الحاجة إلى إنذاره أو إخطاره ، وتعاد له مدفوعاته ناقص 10 ٪ كمصروفات إدارية.
يفقد المشترك أو المخصص له الذي يتأخر عن سداد أقساطه الشهرية حقه في بدل الإيجار من المحافظة ابتداء من الشهر التالي لتاريخ إلغاء اشتراكه أو تخصيصه ، كما يحظر عليه كتابة أو شطب الاشتراك. كتاب تحت طائلة المساءلة القانونية.
وأضافت أنه يتم حاليا توزيع دفاتر المشتركين ، وطالبت بمرافقة دفتر الاشتراك عند سداد الأقساط في البنك لتسجيل الدفعة النقدية أو القسط الشهري عليها ، والحصول على إشعار الدفع الذي يجب عليه الاحتفاظ به. حتى إبرام العقد.
وأكدت المؤسسة أنه في حالة فقد المشترك لسجل الاشتراك يجب عليه تنظيم حجز رسمي لذلك لدى مركز الشرطة المختص وإبلاغ المؤسسة خطياً بذلك حتى يتم منحه وثيقة “بدل فاقد”.
بدأ الاشتراك في شقق سكنية بديلة للمنطقتين التنظيميتين (ماروتا وباسيليا سيتي) في 18 أكتوبر 2020 ، واستمر حتى 14 يناير 2021 ، وتم تحديد قيمة الدفعة النقدية الأولى والقسط الشهري حسب كل فئة. والمساحة المناسبة.
بعد انتهاء فترة الاشتراك المحددة ، مددت المؤسسة الاشتراك في الشقق السكنية البديلة (5،516 شقة) ، من بداية شهر آذار 2021 حتى نهايته ، ودعت المستفيدين إلى استكمال إجراءات الاكتتاب ودفع الدفعة النقدية الأولى. .
كلفت مؤسسة الإسكان بتنفيذ عمارات سكنية بديلة لـ “محافظة دمشق” ضمن المخطط التنظيمي للمنطقة التنظيمية الثانية جنوب الأوتوستراد الجنوبي ، وتم تسليمها إلى 6 قواطع للمضي في تنفيذها من أصل 48 قسما. سكن بديل.
أعلنت “محافظة دمشق” ، في 12 شباط 2021 ، بدء العمل في الأبراج السكنية البديلة بالمنطقة التنظيمية الثانية (باسيليا سيتي) ، من خلال صب الطبقة الخرسانية للأبراج السكنية البديلة الأولى ، مبينة أن مدة التنفيذ لكل منها. الفاصل يصل إلى 3 سنوات.
صدر المرسوم 66 في التاسع من شهر 2012 ، بهدف تنظيم العشوائيات في منطقتين داخل دمشق ، وهما خلف الرازي – كفر سوسة ، والمنطقة الجنوبية. المنطقة الأولى سميت “ماروتا سيتي” والثانية باسم “باسيليا سيتي”.
يحصل ساكن المنطقة المخالفة التي صدرت لائحتها على حصص في المنطقة بعد تنظيمها بالإضافة إلى السكن البديل.
أهالي المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا) ينتظرون السكن البديل منذ عام 2016 ، حيث اقتضت الخطة تنفيذ المشروع في غضون 4 سنوات من صدور المرسوم ، قبل أن تصبح الفترة 4 سنوات من تاريخ الإخلاء ، وسيكون المنزل البديل بالتكلفة وبالتقسيط.
حتى يتم تأمين المسكن البديل ، يحصل من لديه مستندات تثبت شرعية إشغاله على بدل إيجار بنسبة 5٪ سنويًا من قيمة الوحدة السكنية التي اعتاد على شغلها ، لكن بعض العائلات تعتبر التعويض ضئيلًا وغير ممكن لهم للإيجار وفقًا للأسعار الشائعة حاليًا.
وتبلغ مساحة “ماروتا سيتي” حوالي 214 هكتارًا تشمل مناطق كفر سوسة والمزة ، وتضم 186 برجًا سكنيًا بارتفاعات تتراوح من 11 إلى 22 طابقًا ، و 33 قسيمة استثمارية بارتفاع يصل إلى 50 طابقًا.