تجربتي في شراء منزل من خلال مصرف الراجحي .. شراء عقار لأول مرة أمر مثير للغاية ويمثل مرحلة انتقالية في حياة مشتري المنزل ، والحصول على خطة تمويل عقاري مع أفضل بنك تمويل عقاري يجعل الشراء سلسة وسهلة بشكل لا يضاهى ، إذا اتخذ مشتري المنزل الخطوات اللازمة ، فيمكنه تأمين أفضل تجربة تمويل عقاري ، وهو ما يوفره مصرف الراجحي طوال فترة السداد.
تجربتي في شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي
- في مصرف الراجحي يوجد حل تمويل عقاري مناسب لكل مشتري منزل سواء كان يبحث عن شقة أو فيلا أو قطعة أرض أو حتى بناء منزل.
ماذا يقدم مصرف الراجحي؟
- يقدم مصرف الراجحي كلاً من التمويل الشخصي والعقاري في نفس الوقت ، حيث يمكنك شراء فيلا أو شقة ، وفي الوقت نفسه ، لديك سيولة كافية لسداد ما تريد أو الوفاء بالالتزامات الأخرى التي قد تكون لديك.
- يتم تحديد المبلغ الذي يمكنك اقتراضه بناءً على راتبك الشهري ، وستحصل بالتأكيد على أفضل نسبة مئوية سنوية (APR) من حاسبة التمويل العقاري من مصرف الراجحي.
كم يمكنني الاقتراض من خلال حلول التمويل العقاري؟
- الخطوة الأولى نحو منزل أحلامك هي معرفة المبلغ الذي تقترضه.
- المبلغ حوالي 58 ضعف راتبك الشهري ، على أن يتم دفعه على مدى 20 عامًا.
- بدلاً من ذلك ، يمكنك اقتراض مبلغ يساوي 82 ضعف راتبك على مدى 30 عامًا. على سبيل المثال ، إذا كان راتبك الشهري 10،000 ريال سعودي ، فإن المبلغ الذي يمكنك اقتراضه سيكون 848،057 ريال سعودي ، ليتم سداده على أقساط شهرية قدرها 6000 ريال سعودي لمدة 20 عامًا.
كيف يمكنني التقديم؟
- للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، يمكنك زيارة أقرب فرع لمصرف الراجحي أو ببساطة ملء نموذج طلب على موقعنا الإلكتروني والذي لن يستغرق سوى بضع دقائق.
- هناك بعض الشروط للتأهل للحصول على قرض الرهن العقاري. أولاً ، لا يمكن استخدام هذه الخدمة إلا للمواطنين السعوديين.
- ثانياً: الحد الأدنى للراتب الشهري 5000 ريال لموظفي الجهات الحكومية وشبه الحكومية و 7500 ريال لموظفي القطاع الخاص.
- ثالثاً: أن يكون الموظف مسجلاً لدى إحدى الجهات المعتمدة وتحويل الراتب إلى مصرف الراجحي بالإضافة إلى الشروط الأخرى في التمويل العقاري من شركة الراجحي.
حكم التمويل العقاري (شراء منزل باسم البنك حتى سداد القرض)
- توفر العديد من البنوك التجارية التمويل لشراء العقارات. في البنوك الربوية ، يتقدم العميل بتمويل عقار معين ، لذلك يعطي البنك التجاري المبلغ للعميل ، ويشتري العقار ، ويرهن صك الملكية أو صك الملكية لصالح البنك. ولا شك في أن هذا التمويل الربوي ممنوع.
- أما البنوك الإسلامية ، فبعد تحديد العقار من العميل ، فإنها تقوم بشراء العقار لمصلحتها ، ونقل ملكية العقار إليها ، ثم بيع العقار للعميل بسعر مؤجل مع ربح معروف ، وهذا هو جائز بلا شك.
التجربة الأولى
- اشترينا المنزل بتمويل من البنك فوجدنا اقاربنا قاموا بشراء منزل جاهز ولكن في الحقيقة البيت الجاهز يتميز بتصميم جميل و الوان رائعة ولكن اعمال السباكة والكهرباء والبناء سيئة جدا لذا لجأنا إلى الراجحي لضمان شراء منزل راسخ.
التجربة الثانية
- اشترينا منزلا عن طريق مصرف الراجحي ورغم ارتفاع قيمته الا انه افضل من الايجار وما زلنا نعمل على استكمال المنزل لكنه افضل من البيوت الجاهزة لان كل ما تصممه حسبنا تذوق ، ولا تنس أنه بيت العمر.
التجربة الثالثة
- اشترينا منزلا منذ سنة ونصف وكانت تجربة جيدة خصوصا ان السباكة والكهرباء ممتازة جدا ولا مشكلة لان البنك يتخذ لجنة خاصة لتفتيش المنزل وفحص اساساته والسباكة والكهرباء والتأكد من أنها سليمة تمامًا وصالحة للسكن وذات عمر طويل حتى يضمنوا حقوقهم.
- ولفتت إلى أن الأقساط مزعجة قليلاً لكنها لم تؤثر بشكل كبير على حياتهم والحمد لله لأن البيت طابق واحد والسعر معقول والتقسيط 3200 ريال شهرياً لمدة 15 سنة وكل الفترة أقوم بدخول جمعيات واستلام مبلغ وإعطائه للبنك حتى يتم تقليل مدة الأقساط.
المصدر المصدر المصدر