انتشر هذا السؤال مؤخرًا في محركات البحث الخاصة بسكان المملكة العربية السعودية ، لأن الكثير من الناس يرغبون في معرفة كيفية تسجيل عقاراتهم لدى المكتب العام للعقار ، ومن ثم الجواب أنه من الممكن التسجيل في المكتب العقاري العام من خلال هذا الرابط ومن ثم يجب على المستخدمين اتباع التعليمات الموجودة في هذه الصفحة لتسجيل العقار بنجاح. الجدير بالذكر أن هذا المكتب يقدم العديد من الخدمات الهامة للمواطنين يمكن استخدامها إلكترونياً دون الحاجة للذهاب للمكتب.
- تعتبر الهيئة العامة للعقار من أهم الهيئات في المملكة العربية السعودية.
- تتعامل هذه الهيئة مع قطاع العقارات في الدولة. تأسست الهيئة العامة للعقار في الخامس والعشرين من شهر ربيع الثاني سنة 8 هـ ، وجاءت هذه التأسيس وفق قرار مجلس الوزراء السعودي رقم 9. .
- تتولى هيئة العقارات مهمة تنظيم مهام القطاع العقاري الخاص في المملكة وتحديد القوانين ذات الصلة ، وكذلك الإشراف على جميع الممارسات التي تخدم القطاع العقاري في حجاز ضياء من خلال إدارة القطاع والحفاظ على استدامته.
- تهدف هذه الهيئة إلى زيادة كفاءة العمل في القطاع العقاري والاهتمام بشركاء هذا القطاع.
- وتجدر الإشارة إلى أن هذه الهيئة قد وضعت استراتيجية شاملة لطبيعة عملها تستند إلى لائحة مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية.
- ترتكز استراتيجية المكتب العام للعقار على أربع ركائز تتمثل في “إدارة القطاع وتمكين استدامة القطاع العقاري وزيادة كفاءة السوق وتقديم الخدمات للشركاء”.
يمكن لجميع مواطني المملكة العربية السعودية التسجيل لدى الهيئة العامة العقارية إلكترونياً من الموقع الرسمي للهيئة من خلال الخدمات العقارية المتاحة. تجدر الإشارة إلى أن هذه الخدمة تعمل للتسجيل لدى الهيئة وإصدار التراخيص العقارية بكافة أنواعها.
كما يتم إصدار تصاريح للأجهزة الإلكترونية والمنصات العقارية ، كما يتم إصدار التراخيص للأشخاص الراغبين في مزاولة الأعمال العقارية ، بالإضافة إلى السماح للأفراد بتقديم الشكاوى والاستفسار عنها عبر الموقع الإلكتروني للمكتب العام للعقار. العقارات ومن خلال النقاط التالية سنتحقق من خطوات التسجيل بالمكتب العام للعقار:
- في البداية يتم إدخال الرابط الإلكتروني الرسمي للمكتب العام للعقار من خلال هذا الرابط من هنا.
- ثم انقر فوق علامة التبويب خدمات العقارات.
- من هناك ، يتم التسجيل عن طريق إدخال تفاصيل الدخول الوطني الموحد ومن هناك الضغط على زر تسجيل الدخول.
- يتم تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور لحساب فردي على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية في الحقول المخصصة لذلك.
- هنا يمكنك النقر فوق زر تسجيل الدخول.
- بعد ذلك يقوم المستخدم بتأكيد بيانات تسجيل الدخول ، حيث يتلقى رسالة نصية قصيرة تفيد بنجاح التسجيل.
- ثم تتم مراجعة شروط وأحكام الخدمة.
- من هناك ، انقر فوق الزر للموافقة على السياسات.
- للذهاب إلى موقع الديوان العام للعقار.
- بعد ذلك يقوم المستخدم بإدخال الكثير من المعلومات التي يطلبها الموقع وهي كالتالي:
- اسم.
- اسم العائلة.
- العنوان الوطني.
- رقم الهاتف الجوال.
- رمز بريدي.
- كود إضافي.
- اسم المدينة.
- اسم الشارع.
- سيتلقى المستخدم بعد ذلك رسالة تحتوي على كلمة مرور مؤقتة لحسابك لدى المكتب العقاري العام.
- أخيرًا ، بعد إكمال جميع الخطوات السابقة ، يتم إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص ويتم إكمال التسجيل بنجاح.
يمكن تسجيل المعلن العقاري إلكترونيًا من خلال الخدمات العقارية التي يقدمها المكتب العام للعقار ، ويتم التسجيل وفقًا للخطوات التي سنذكرها في النقاط التالية:
- انتقل أولاً إلى الموقع الرسمي لتسجيل المعلنين العقاريين من خلال هذا الرابط من هنا.
- بعد ذلك ، يتم إدخال بيانات الإدخال باستخدام بيانات الوصول الوطنية الموحدة.
- من هناك ، ستنتقل إلى الصفحة المخصصة لتسجيل بيانات المعلنين العقاريين.
- بعد ذلك ، يتم إدخال جميع البيانات المطلوبة من قبل الموقع في الحقول المخصصة لذلك.
- ثم انقر فوق علامة التبويب تسجيل المعلن العقاري.
- سيحدد هذا نوع المعلن ، “فرد أو شركة”.
- ثم يتم الموافقة عليها والالتزام بتطبيق ضوابط الإعلان العقاري.
- في النهاية يتم إرسال رسالة تؤكد التسجيل برقم العقرب المعلن.
- إذا كان المعلن العقاري الذي يرغب في التسجيل شخصًا طبيعيًا ، فعليه اتباع الخطوات التالية:
- في البداية يتم التسجيل في الخدمات العقارية.
- من هناك ، انقر فوق خدمة تسجيل المعلن.
- ثم يتم تحديد نوع المعلن كفرد.
- بعد ذلك تتم الموافقة على الالتزام بتطبيق ضوابط الإعلان العقاري.
- سيتلقى الفرد رسالة نصية على هاتفه لتأكيد التسجيل برقم المعلن العقاري.
- بينما في حالة كون المعلن العقاري مؤسسة يتم التسجيل على النحو التالي:
- في البداية ، سيتم تسجيل دخولك للتسجيل في الخدمات العقارية.
- ثم انقر فوق خدمة تسجيل المعلن.
- من خلالها يتم تحديد نوع جهاز المعلن.
- ثم يتم اختيار السجل التجاري.
- ومنهم يتم الالتزام والاعتراف.
- أخيرًا يتلقى صاحب المنشأة تقريرًا عن نجاح التسجيل برقم المعلن العقاري.
يتم تسجيل الدخول إلى الهيئة العامة للعقار من خلال عدة خطوات نذكرها في النقاط التالية:
- أولا قم بزيارة الموقع الرسمي للمكتب العقاري المركزي من خلال هذا الرابط من هنا.
- ثم انقر فوق علامة التبويب خدمات العقارات.
- من هناك ، يتم إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المخصصة لهذا الغرض.
- ثم انقر فوق رمز تسجيل الدخول لتسجيل الدخول بنجاح واستخدام جميع الخدمات الإلكترونية المتاحة.
قام المكتب العام للعقار بتزويده بخدمة حجز مواعيد الزيارة إلكترونياً باتباع الخطوات التي سنذكرها في النقاط التالية:
- في البداية ، يمكن الوصول إلى خدمة حجز المواعيد في المكتب العام للعقار عبر هذا الرابط من هنا.
- بعد ذلك يتم إدخال كافة البيانات التي يتطلبها الموقع وهي كالتالي:
- حدد تاريخ الزيارة.
- إدخال اسم.
- أدخل رقم التعريف القومي الخاص بك.
- أدخل رقم الهاتف المحمول الخاص بك.
- ادخل عنوان البريد الإلكتروني.
- اكتب رسالة في الحقل المناسب.
- ثم يتم النقر فوق الزر إرسال.
- في النهاية ، يتم الاتصال بالطرف المعني لحجز موعد وتحديد موعد مناسب للزيارة.
قامت الهيئة العامة للعقار بتوفير عدد من آليات التواصل معها ، نذكر هذه الآليات في النقاط التالية:
- اتصل بالمكتب العام للعقار على الهاتف. 80000099.
- الاتصال عن طريق الفاكس: 96689999.
- موقع المكتب: من خلال هذا الرابط من هنا.
- التواصل على حساب المكتب على منصة تويتر: من خلال هذا الرابط من هنا.
- التوجه إلى موقع الهيئة الموجود على طريق العليا السريع بحي الياسمين والذهاب خلال ساعات العمل من الأحد إلى الخميس من الثامنة صباحًا إلى الرابعة عصرًا.