أكد مساعد مدير “البنك العقاري” أكرم درويش أن اشتراط إيداع 5 ملايين ليرة سورية في البنوك من قيمة العقار أو السيارة المباعة يهدف إلى نشر الثقافة المصرفية والتوجه نحو الدفع الإلكتروني والاستغناء عنها. مع تداول العملات الورقية.
أما بالنسبة لوكالات المبيعات التي أخذت الإشعارات البنكية قبل صدور القرار ، ولم يقم المشتري بملء الفراغ بعد ، أوضح درويش أن القرار ليس بأثر رجعي (أي أنه لا ينطبق على الوقائع والإجراءات التي تمت في الماضي) ، مبيناً أن القرار لم ينفذ حتى الآن إلا بالإخطارات الصادرة بتاريخ القرار. إصداره ، و “سيطرح الموضوع على أصحاب القرار الرئيسيين”.
وحول السيارات التي يقل سعرها عن 5 ملايين جنيه مثل الدراجات النارية ، أوضح درويش لراديو ميلودي أنه تتم متابعة الأمر ، وتم التواصل مع الجهات المعنية ، وقريبًا سيتم إصدار إيضاح بهذا الشأن.
في 15 فبراير 2020 بدأ تنفيذ قرار الحكومة بعدم توثيق عقود بيع العقارات والسيارات قبل دفع ثمنها أو جزء منه في أحد البنوك ، ومن ثم كان الحد الأدنى للمبلغ الواجب إيداعه في البنك هو تحدد من قيمة العقار أو السيارة المباعة بمبلغ 5 ملايين ليرة سورية.
نص القرار (بعد تعديله) على تجميد 500 ألف ليرة سورية في الحساب البنكي لبائع العقار أو السيارة لمدة لا تقل عن 3 أشهر ، ومن ثم يمكنه سحبها من البنك بعد انتهاء صلاحية العقد. المدة سواء انسحبها بنفسه أو خلفه العام أو الخاص أو من ينوب عنه قانوناً.
ومؤخرا صدر القانون 15 لسنة 2021 ، الذي ينظم تحصيل ضريبة مبيعات العقارات وضريبة الإيجار ، لتصبح وفقا للقيمة الشعبية الحالية للعقار ، بعد تحصيل الضريبة على أساس أسعار العقارات التي تم تقييمها منذ ذلك الحين. 1986 وسيبدأ تطبيق القانون في 3 مايو 2021.
خفض القانون الجديد الضريبة على بيع العقارات السكنية إلى 1٪ من القيمة السوقية ، بعد أن كانت 25٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من عام 1985 وما قبله ، و 15٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من من عام 1986.