أكد مدير الهيئة العامة للضرائب والرسوم منذر ونوس ، أنه سيتم قريبا إطلاق تطبيق يتيح لأي مواطن الوصول إليه والتعرف على القيمة الشعبية لممتلكاته.
وأضاف ونوس لراديو ميلودي أن هناك مجموعة من المعايير والقيم التي تميز بين قيمة وحدة عقارية وأخرى ، مبيناً أن اللجان المعنية بتحديد القيمة الشعبية موجودة على أرض الواقع على اتصال بالواقع ، وتقوم بذلك. ألا يتعارض مع القيمة المتفق عليها بين الطرفين والمسجلة في عقد البيع.
بدوره أوضح مدير المكتب الإعلامي بوزارة المالية علي الأغا أن الضرائب على مبيعات العقارات كانت موجودة في السابق ولم يتم فرض ضرائب جديدة ، لكن ما حدث كان إصلاح النظام الضريبي ، لتحقيق الضريبة. العدالة التي كانت غائبة نسبيًا على حد قوله.
وأشار الأغا إلى أنه بمجرد إدخال الرقم العقاري في البرنامج الآلي تظهر قيمته الشعبية ، وهناك اجتماعات دورية ستعقدها اللجان المختصة كلما دعت الحاجة لإعادة تقييم القيمة الشعبية بالزيادة أو النقصان. .
ومؤخرا صدر القانون 15 لسنة 2021 ، الذي ينظم تحصيل ضريبة مبيعات العقارات وضريبة الإيجار ، لتصبح وفقا للقيمة الشعبية الحالية للعقار ، بعد تحصيل الضريبة على أساس أسعار العقارات التي تم تقييمها منذ ذلك الحين. 1986 وسيبدأ تطبيق القانون في 3 مايو 2021.
خفض القانون الجديد الضريبة على بيع العقارات السكنية إلى 1٪ من القيمة السوقية ، بعد أن كانت 25٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من عام 1985 وما قبله ، و 15٪ من القيمة المالية للعقارات المقيمة ابتداء من من عام 1986.
قال مواطنون ونشطاء حقوقيون إن القانون الجديد “في مصلحة الحكومة فقط” ، مؤكدين أن البائع سيزيد قيمة ممتلكاته بما يتناسب مع الضريبة التي يتحملها المشتري. كما تساءل البعض عما إذا كان سيحصل على خدمات تعادل قيمة الضرائب المدفوعة.
أما عضو مجلس الشعب محمد خير العكام ، فقد نفى مؤخرًا احتمال ارتفاع أسعار العقارات بشكل أكبر عند تطبيق قانون بيع العقارات الجديد. ورأى أن مثل هذا التشريع يحقق العدالة الضريبية ويقلل من مبيعات العقارات التي تتم بقصد المضاربة.
في 15 فبراير 2020 بدأ تنفيذ قرار الحكومة بعدم توثيق عقود بيع العقارات والسيارات قبل دفع الثمن أو جزء منه في أحد البنوك.
قبل أسابيع ، تم تحديد الحد الأدنى للمبلغ المراد إيداعه في البنك من قيمة العقار المباع بـ 5 ملايين ليرة سورية ، مع إمكانية سحبه من البنك لاحقًا ، لتعزيز الثقافة المصرفية وفقًا لمبررات المعنيين.