كم مدة استخراج رخصة البناء

كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء من خلال نظامي؟ تسارعت عملية إصدار التصاريح بعد إطلاق نظام بلدي الإلكتروني الذي يوفر العديد من الخدمات المتعلقة بأعمال البناء أو الهدم وإصداره وفترة سريانه وطريقة التطبيق الإلكتروني للحصول عليه.

نظام تصاريح البناء السعودي

تعمل حكومة المملكة العربية السعودية على إنشاء نظام إلكتروني جديد لمساعدة المواطنين السعوديين على أداء الخدمات المتعلقة ببناء أو هدم المنشآت والممتلكات والمباني المختلفة في جميع أنحاء المملكة. لذلك تم إطلاق “النظام البلدي” الذي يمكن من خلاله الحصول على تصاريح البناء بشكل فوري وأسرع من ذي قبل ، ويعمل هذا النظام إلكترونيًا ويغطي جميع محافظات المملكة العربية السعودية ، وكان الهدف من إطلاق النظام تسهيل الإجراءات اللازمة لذلك. يمتلك المواطنون السعوديون مساكن وعقارات خارج مجمع العملية ، الأمر الذي يستغرق وقتًا أطول ، ومن مزايا هذا النظام الجديد أنه يلغي دور الشركة السعودية للكهرباء وتدخلها في إصدار تصاريح البناء ؛ ونتيجة لذلك ، اقتصرت خدمة تصاريح البناء بين المواطن وسلطة الترخيص ، وشددت الحكومة السعودية على فرض عقوبات على من ينتهك نظام تصاريح البناء الجديد.

اقرأ أيضًا:

كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء؟

تستمر مهلة إصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية من يوم إلى خمسة أيام كحد أقصى ، كما هو مبين في الموقع الرسمي لنظام بلدي.الرسوم المطلوبة ، والتي تختلف من رخصة إلى أخرى حسب مساحة المبنى ، كما سنتعلم في الفقرة التالية.

رسوم الحصول على رخصة بناء في السعودية

حُدِّدت رسوم الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية على النحو التالي:

• رسوم اصدار رخصة بناء للمتر المربع هي كالتالي:
  • 3 ريالات سعودية للتصنيف الأول.
  • 2.40 ريال سعودي للتصنيف الثاني.
  • 1.80 ريال سعودي للتصنيف الثالث
  • 1.20 ريال سعودي للتصنيف الرابع.
  • 0.60 ريال سعودي التصنيف الخامس.
• رسوم اصدار رخصة بناء سكني تجاري لكل متر مربع هي:
  • 4 ريالات سعودية للتصنيف الأول.
  • 3.20 ريال سعودي للتصنيف الثاني.
  • 2.40 ريال سعودي التصنيف الثالث.
  • 1.60 ريال سعودي للتصنيف الرابع.
  • 0.80 ريال سعودي التصنيف الخامس.
• رسوم اصدار رخصة البناء للمتر المربع هي كالتالي:
  • 6 ريالات سعودية للتصنيف الأول.
  • 4.80 ريال سعودي للتصنيف الثاني.
  • 3.60 ريال سعودي للتصنيف الثالث.
  • 2.40 ريال سعودي التصنيف الرابع.
  • 1.60 ريال سعودي التصنيف الخامس.
• رسوم اصدار رخصة بناء سور لكل متر جاري هي كالتالي:
  • 2 ريال سعودي للتصنيف الأول.
  • 1.60 ريال سعودي للتصنيف الثاني.
  • 1.20 ريال سعودي للتصنيف الثالث.
  • 0.80 ريال سعودي للتصنيف الرابع.
  • 0.40 ريال سعودي التصنيف الخامس.

اقرأ أيضًا:

ما هي مدة صلاحية رخصة البناء في المملكة العربية السعودية؟

مدة سريان رخصة البناء في المملكة العربية السعودية ثلاث سنوات من تاريخ إصدار الرخصة سواء كانت سكنية أو سكنية أو تجارية أو تجارية فقط أو سياج البناء وصلاحية التمديد. مدة رخصة البناء للمنشآت المذكورة أعلاه سنة واحدة فقط وتم تحديد نفس الموعد النهائي لإصدار رخصة تجديد البناء أو تمديدها ، ويُذكر أنه يمكن تجديد الرخصة بعد انتهاء صلاحيتها من خلال الموقع الرسمي للهيئة. النظام البلدي.

متطلبات رخصة البناء

قبل إصدار رخصة البناء عبر موقع بلدي ، يجب التأكد من استيفاء المتطلبات التالية:

• الحصول على أحدث أداة إلكترونية من وزارة العدل السعودية أو إحضار عقد سكني أو استثماري.
• قبل تقديم الطلب لا بد من شطب القرار من السجل العقاري.
• التعاقد مع مكتب هندسة التصميم ؛ حيث سيتم اختيارها خلال عملية الترخيص.
• الدخول في عقود مع مكتب هندسي للإشراف على أعمال البناء ؛ حيث سيتم اختيارها خلال عملية الترخيص.
• يجب أن يكون هناك مقاول معتمد لتنفيذ عملية البناء.
• يجب إجراء تأكيد والتزام عند تطبيق العزل الحراري.
• يجب توفير تأمين ضد عيوب البناء الخفية.
• خدمة إصدار رخصة البناء.

كيف تحصل على رخصة بناء في السعودية

يسرد الموقع الرسمي للنظام البلدي الخطوات التالية التي يجب اتباعها للحصول على رخصة البناء:

• اذهب إلى صفحة نظامي على شبكة الإنترنت.
• تسجيل الدخول بحساب مستخدم على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “اصدار رخصة بناء”.
• اقرأ التعليمات ثم تأكد من صحة البيانات.
• حدد نوع الترخيص المراد إنشاؤه.
• استكمال التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
• حدد نوع المالك.
• حدد نوع مقدم الطلب.
• إذا كان هناك قرار مساحي ، يتم اختيار القرار المساحي الذي سيتم إصدار الترخيص من أجله.
• إذا لم يكن هناك قرار مساحي ، يمكن للسلطة الهندسية المختصة إصدار قرار مساحي وإصدار تصريح بناء لاحقًا.
• تعيين مكتب هندسي للإشراف على البناء.
• تحديد المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
• اختيار المكتب الهندسي للإشراف.
• حدد المقاول الذي سينفذ عملية البناء.
• تأكيد وتنفيذ العزل.
• إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
• يقوم المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى بإعداد المخططات والتصاميم اللازمة.
• اصدار فاتورة سداد رسوم اصدار رخصة البناء.
• لدفع الرسوم ، أكمل عملية الدفع الإلكتروني.
• بعد دفع الرسوم يتم إصدار رخصة البناء.
• الآن يمكن لطالب الترخيص طباعته والاحتفاظ به.
• منح هذا تصريح بناء ؛ يقوم المكتب الهندسي المشرف بمراقبة عملية البناء حتى إصدار شهادة البناء.

الموافقات الحكومية وشروط إصدار رخصة البناء

لا يمكن الحصول على تصاريح البناء إلا من خلال الحصول على موافقات الجهات الحكومية المختلفة وتطبيق المتطلبات التي تحددها الجهات الحكومية السعودية ، ومن أجل إصدار رخصة بناء في المملكة العربية السعودية لا بد من الحصول على الموافقات وتطبيق الشروط التالية:

• تأمين عيوب البناء الخفية.
• يجب تطبيق المتطلبات التي حددتها الشركة السعودية للكهرباء.
• بالنسبة للمباني التجارية ، يجب تطبيق المتطلبات التي حددها الدفاع المدني السعودي.
• في بعض المشاريع والمباني قيد الإنشاء ، يلزم الحصول على موافقات معينة في إطار هذا المشروع.

اقرأ أيضًا:

كيفية تجديد رخصة البناء في السعودية

رخصة البناء صالحة لمدة أقصاها ثلاث سنوات ، وبعد انتهاء صلاحيتها يمكن تمديدها باتباع الخطوات التالية:

• اذهب إلى صفحة نظامي على شبكة الإنترنت.
• تسجيل الدخول بحساب مستخدم على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• انقر فوق رمز “الاسترداد”.
• اختر “نقل ملكية رخصة البناء”.
• اقرأ التعليمات المتوفرة ثم تأكد من صحة البيانات المدخلة.
• أكمل عملية التحقق من رقم هاتف المستخدم.
• حدد نوع المالك.
• حدد نوع مقدم الطلب.
• حدد الترخيص منتهي الصلاحية والمراد تجديده.
• تحديد حالة المبنى المرخص.
• اختيار أو إيجاد المكتب الفني الذي أصدر العرض.
• سيتم تعويض الشركة الهندسية التي تمتلك التصميم عن طريق التأمين إذا كان التأمين متاحًا.
• اختيار أو تحديد مكتب هندسي مشرف.
• تحديد مكتب هندسي مع الإشراف على التأمين ، إذا كان التأمين موجودًا.
• تقديم طلب التجديد للمكتب الفني.
• يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات.
• سيتم بعد ذلك إصدار فاتورة برسوم تجديد الخدمة.
• بعد دفع الرسوم المقررة ، يتم إصدار رخصة تجديد يمكن طباعتها والاحتفاظ بها.

كيفية نقل ملكية إذن التخطيط

في بعض الأحيان قد يحتاج الناس إلى نقل ملكية رخصة البناء بعد الحصول عليها ولحسن الحظ يوفر نظام بلدي عبر الإنترنت هذا الخيار ؛ لتنفيذه ، اتبع الخطوات التالية:

• اذهب إلى صفحة نظامي على شبكة الإنترنت.
• تسجيل الدخول بحساب مستخدم على بوابة نافاث.
• انقر فوق “خدمات ترخيص البناء”.
• الضغط على “نقل ملكية رخصة البناء”.
• اقرأ التعليمات ثم تأكد من صحة البيانات.
• استكمال التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
• حدد نوع المالك.
• حدد نوع مقدم الطلب.
• اكتب رقم رخصة البناء التي سيتم نقل ملكيتها.
• اكتب رقم السند الجديد الصادر عن وزارة العدل السعودية.
• قم بتعبئة البيانات الخاصة بنوع البناء بإذن.
• تعيين مكتب هندسي وإرسال طلب إليهم.
• ثم يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات وإعداد التقرير.
• ثم توافق الأمانة على هذا التقرير ويتم نقل ملكية رخصة البناء بنجاح.

اقرأ أيضًا:

رابط الحصول على رخصة البناء في balady.gov.sa

يمكنك الذهاب إلى الرابط لاستخراج رخصة البناء مباشرة “” ثم قراءة التعليمات وتحديد الخيار لتأكيد صحة البيانات وتأكيد مراجعة إشعار الخصوصية وكذلك سياسة الخدمات الإلكترونية والالتزام للامتثال لمتطلبات إصدار الترخيص وأنه في حالة عدم تنفيذ هذا التأكيد والالتزام ، يحق للبلدية أو البلدية تطبيق الإجراءات القانونية فيما يتعلق بالمخالفات وعدم الامتثال ، وبعد ذلك يتم تنفيذ الخطوات المذكورة أعلاه يتبع لاستكمال إصدار رخصة البناء.

السؤال الذي يطرح نفسه ، كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء في المملكة العربية السعودية؟ من قبل المواطنين السعوديين الذين سيقومون ببناء المباني الخاصة بهم ؛ لذلك قدمنا ​​هذا المقال التفصيلي حول رخصة البناء في السعودية ، وفيه العديد من المعلومات المهمة حول رخصة البناء ، كان من أهمها فترة إصدار الرخصة ، ورسومها ، وكيفية تجديدها عبر نظام بلدي أون لاين.