التقاعد للمتقاعدين المدنيين أو العسكريين؟ إذا قدم صندوق التنمية العقارية السعودي قروضاً وتمويلاً مالياً للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض ، وعند الحصول على القرض يجب خصم الصندوق من الراتب سواء الموظفين أو المتقاعدين. لذلك يتساءل الكثيرون عن قيمة الخصم الذي يحصل عليه الصندوق. لذلك نخصص هذا المقال للتعرف على القيمة الشهرية التي يقتطعها صندوق التنمية العقارية من راتب المستفيدين من الصندوق ولمراجعة بعض المعلومات المهمة حول إدارة صندوق التنمية العقارية.
صندوق التنمية العقارية السعودي
هو صندوق دعم غير ربحي تأسس بأمر ملكي سعودي عام 1394 هـ – 1975 م. حيث يقدم الدعم للمواطنين على شكل قروض مالية بمبالغ مختلفة تناسب جميع فئات المجتمع السعودي لدعمهم في تملك المنازل والعقار ويبلغ رأس مال الصندوق حاليا أكثر من 82 مليار ريال سعودي ومقر الصندوق في العاصمة السعودية الرياض وتتبع وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب؟
يقتطع صندوق التنمية العقارية 5٪ من كل ألف ريال فوق راتب 14 ألف ريال. لأن الراتب 15 ألف ريال هو الحد الأدنى الذي يُقتطع منه 5٪ ؛ أي شخص أو موظف يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعودي ، يقتطع منه صندوق التنمية العقارية مبلغ 50 ريالاً سعودياً ، وفي هذا السياق ينخفض دعم صندوق التنمية العقارية إلى قروض. لمن يتقاضى راتباً يزيد عن 14 ألف ريال ، والدعم يتناقص تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪ ، والرواتب التي ستظل مدعومة بنسبة 100٪ تبدأ من 14 ألف ريال فأقل.
اقرأ أيضًا:
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من المعاش؟
وقعت المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية ، وبموجب هذه الاتفاقية ، سيتم حجب رواتب المتقاعدين على أساس شهري لحين سداد أقساط الصندوق المستحقة لأصحاب المعاشات. كجزء من التسهيلات المقدمة لأصحاب المعاشات لسداد الأقساط التي لديهم مع صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ الخصم من الصندوق العقاري؟
سيبدأ صندوق التطوير العقاري في الخصم من الراتب بعد 4 أشهر من استلام القرض ، إذا كان العقار جاهزًا ، أي أن المستلم قد اشتراه بالفعل ، وإذا كان العقار قيد الإنشاء ، سيبدأ صندوق التطوير العقاري في الخصم خلال سنتين من تاريخ استلام القرض ، ومدة السداد 25 رحلة.
خدمات إلكترونية من صندوق التنمية العقارية
تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية لتقديم العديد من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين ، ومن أبرزها ما يلي:
- تصفح القروض المتوفرة على موقع الصندوق واكتشف تفاصيلها.
- خدمة الفواتير.
- خدمة التحديث الإلكتروني للمعلومات الخاصة بحساب المستلم.
- إمكانية الحصول على استشارة عقارية من مستشار عقاري.
- إمكانية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية لرقم الضمان الاجتماعي أو IČO.
ما هي خصائص صندوق التنمية العقارية؟
تتضح أبرز مميزات صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية:
- قروض صندوق التنمية العقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم الدعم للقروض للأفراد الذين يصل دخلهم إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي من الشركاء الممولين.
- تدعم المنصة الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية “سكني” التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
- وفي حالات معينة يتنازل الصندوق عن قيمة القرض ويعفي المستفيد منه كأن يصبح المستفيد عاجزا أو يموت.
- تشمل قروض صندوق التنمية العقارية موظفي الحكومة أو القطاع الخاص وكذلك المتقاعدين.
أهداف صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية
يمكن تلخيص الأهداف التي من أجلها تأسس صندوق التنمية العقارية السعودي في النقاط التالية:
- ويهدف إلى تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 م مع تعزيز ملكية المنازل والعقارات للمواطنين السعوديين والحد من نظام الإيجار.
- توفير منازل ومساكن ذات قيمة ونوعية مناسبة للمواطنين السعوديين.
- تحقيق وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.
كيف تعرف عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية
يمكن الاستفسار عن صندوق التنمية العقارية حسب النقاط التالية:
- انتقل إلى صفحة أسئلة صندوق التنمية العقارية مباشرة.
- أدخل رقم الهوية الوطنية للمستلم.
- انقر على أيقونة “الاستعلام”.
كيفية التعرف على طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا أراد أحد عملاء صندوق التنمية العقارية الاستفسار عن طلبات القروض ، فيمكنه المتابعة على النحو التالي:
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- أكمل عملية تسجيل الدخول التي تتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “الخدمات الفردية”.
- انقر فوق “استعلام”. ثم اتبع الخطوات لعرض تفاصيل القرض.
الاستفسار عن موعد سداد إعانة الإسكان
يمكن لمتلقي الدعم السكني الاستعلام عن تاريخ دفع الدعم عن طريق الاتصال بالخط الساخن: 199088 أو الرقم الفردي لوزارة الإسكان السعودية: 199090 ، حيث سيتم الرد عليهم من قبل ممثل خدمة العملاء الذي سيبلغ العميل بتاريخ دفع الإعانة أو أي تفاصيل. يتطلبوا.
كيفية حجز موعد في صندوق التنمية العقارية
قبل أن تذهب إلى أحد فروع الصندوق للحصول على قرض ، يجب عليك حجز موعد إلكتروني مسبقًا باتباع الخطوات التالية:
اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على “خدمات المواطن”.
- اختر خدمة “حجز موعد”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم الخاص بك.
- حدد الفرع الذي تريد الذهاب إليه.
- حدد الخدمة المراد تنفيذها.
- حدد التاريخ المناسب ثم قم بتأكيده.
- يمكن بعد ذلك طباعة تذكرة الموعد وأخذها إلى الفرع المحدد في اليوم المحدد.
طريقة احتساب الدعم من صندوق التنمية العقارية
يمكن استخدام حاسبة التقدير لتحديد الدعم المستحق من صندوق التنمية العقارية على النحو التالي:
انتقل إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقارية “”.
- أدخل مبلغ التمويل.
- اكتب فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق رمز الحساب ثم سيتم عرض قيمة الدعم المقدرة.
اقرأ أيضًا:
حالات إلغاء قرض من صندوق التنمية العقارية
هناك بعض الحالات التي يقوم فيها صندوق التنمية العقارية بإلغاء وتحصيل القروض من العملاء على النحو التالي:
- إذا قدم صاحب الائتمان معلومات غير صحيحة للبنك.
- إذا كان هناك خرق لإرشادات الصندوق.
- وأيضًا إذا خالف العميل الشروط المتفق عليها في العقد.
- إذا مات العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء تسجيل النشاط التجاري ، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله إلى شيء آخر.
كيفية الحصول على إعفاء من صندوق التنمية العقارية
بعد أن يسدد العميل التزاماته تجاه الصندوق ، يمكنه سحب الأموال من صندوق التنمية العقارية في الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر على أيقونة “تسجيل الدخول من خلال البوابة الوطنية الوحيدة للوصول”.
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك ثم كلمة المرور الخاصة بك.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسئولية”.
- حدد الطلب الذي تريد طباعته.
- يمكنك بعد ذلك النقر فوق رمز الطباعة لطباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
اقرأ أيضًا:
طرق التواصل مع صندوق التنمية العقارية
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية بالطرق التالية:
- التواصل مع حساب صندوق التنمية العقارية لخدمة العملاء على شبكة التواصل الاجتماعي تويتر “”.
- البريد الإلكتروني: [email protected] إنه مخصص لتلقي الأسئلة أو الشكاوى.
رقم مميز لصندوق التنمية العقارية
يمكنك الاتصال على: 199088 وهو رقم واحد مخصص من قبل الصندوق لتلقي المكالمات من العملاء الذين يطلبون الرد على استفساراتهم من قبل موظفي خدمة العملاء.
السؤال الذي يطرح نفسه كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من المعاش؟ من المواطنين السعوديين المتقاعدين ، بعد توقيع اتفاقية بين المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية لمزيد من التسهيلات للمتقاعدين للحصول على قروض عقارية والترويج لملكية المنازل في المملكة العربية السعودية.