لا شك أن اختيار شقة لهو أمر من الصعوبة بمكان حيث هناك العديد من الأمور التي يجب مراعاتها عند اختيار الشقة التي تناسب احتياجاتك، فقد تكون الشقة لرجل وحيد، أو لزوج وزوجته متزوجين حديثًا، أو لعائلة بها اطفال، أو لعائلة بها أبناء كبار، أو لطالب مغترب، هذه بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند اختيار شقة من الشقق، ولذلك سنحاول في هذا الموضوع أن نبين لكم كيفية اختيار شقة مناسبة لك ولغيرك، فتابعنا على الميدان نيوز.
كيفية اختيار شقة
قبل أن تقوم بشراء شقة عليك أن تعرف جيدًا النقاط الآتيو وتقوم بدراستها، وهي:
المنطقة
فتحديد المنطقة التي ستقوم بشراء الشقة فيها سيترتب عليه لعديد من الأمور التي ستساعدك في تحديد أولوياتك عند سكنك فيها، فهناك مثلًا شقق تتميز بانخفاض مصاريف المعيشة حولها ولكن يعيبها صعوبة المواصلات، فيمكنك اختيارها إذا كنت تملك سيارة.
السعر
فالسعر هو الذي يحدد نوع ومساحة الشقة التي تنوي شراءها، لذلك عليك أن تعرف مميزات وعيوب الشقة التي أمامك حتى تستطيع تقدير السعر المناسب لها.
الخدمات
فوجود الشقة بجوار العديد من الخدمات التي تحتاجها كالمستشفى والمؤسسات الهامة كالمرور والسجل المدني والنادي الرياضي ومحلات الطعام والبقالة يعد من المميزات التي تجعل أي شقة ذات طابع مميز وموقع استراتيجي.
المدارس
إذا كان عندك أطفال فيجب عليك التفكير في المسافة التي بينك وبين المدرسة التي سيذهب إليها أطفالك.
المساحة
فالمساحة من أهم الأشياء التي تأتي في المقام الأول عند شراء أي شقة، وذلك يمكنك تحديده تبعًا لاحتياجاتك، وعدد أفراد أسرتك.
حالة العقار
فيجب أن تعرف هل العقار مؤسس جيدًا أم لا؟ ويفضل أل تقوم بشراء عقار حديث جدًا أو قديم جدًا.
اتجاه المنافذ
فالتهوية تعد من العوامل الهامة في جودة الشقة التي تقوم باختيارها، فاعرف هل سيدخل لك الهواء بشكل جيد وكذلك الشمس.
افضل الادوار للسكن
قد تواجهك أثناء شراء شقة مشكلة تحديد الطابق المناسب في حالة توافر أكثر من شقة في أكثر من طابق، ويمكنك أن تختار الطابق المناسب على أساس الآتي:
- إذا كنت تريد دفع مبلغ أقل ففي الغالب عليك اختيار الطوابق العلوية التي تكون أرخص سعرًا من الطوابق المنخفضة، إا لم تكن لديك مشكلة في استخدام المصعد أو السلم.
- إذا كانت العمارة تطل على منظر جميل كمنظر البحر مثلًا أو منظر جميل، فيفضل في هذه الحالة اختيار الطوابق العلوية التي تتميز بإطلالتها الواسعة، لكن قد تكلفك هذه الإطلالة المزيد من النقود في هذه الحالة.
- إذا كنت تريد الابتعاد عن ضوضاء الشارع وضجيج الصعد على السلالم، وتريد مساحةً أكبر من الحرية فالأفضل بالنسبة لك هو اختيار الطوابق العلوية.
- إذا كنت تريد الذهاب إلى عملك بشكل سريع وكنت من الأشخاص الذين يذهبون متأخرين في الصباح، فيفضل في هذه الحالة أن تختار الطوابق السفلية، حتى لا تضطر لقضاء وقت أطول في الذهاب إلى عملك.
- إذا كنت تبحث عن الإحساس بمزيد من الأمان فيفضل أن تسكن في الطوابق العلوية التي تكون في الغالب بعيدةً عن تفكير الأشرار؛ لأنهم قد يتعرضون إلى الخطر على حياتهم او خطر الانكشاف.
- إذا كان أفراد عائلتك من أصحاب المرض عافاهم الله، أو كان من كبار السن ففي هذه الحالة يفضل اختيار الطوابق السفلية لتسهل نزولهم وخروجهم، خاصةً إذا لم يكن هناك مصعد في العمارة.
مميزات شراء شقة
يتميز موضوع شراء شقة بشكل عام بالمميزات الآتية:
- أنك تسكن في سكن أنت تمتلكه حيث يمكن ان يعد هذا استثمارًا للمستقبل.
- قيمة الشراء أقل من قيمة شراء منزل أو فلة.
- لا تحتاج إلى أثاث كثير مثل المنزل الكبير أو الفلة.
- كما تتميز بانخفاض تكلفة الصيانة الداخلية، وسهولة التنظيف.
عيوب شراء شقة
من عيوب امتلاك شقة:
- عدم وجود خصوصية مقارنةً بالمنزل أو الفلة.
- صعوبة الصيانة الخارجية للوحدة السكنية.
- صغر المساحة مقارنةً بالمنزل الكبير أو الفلة.
- قد يحدث اختلاف مع باقي السكان او الجيران في الإدارة، كمواعيد إغلاق العمارة، وكيفية إخراج القمامة، ونسبة الملك في سطح العمارة وأحقية استعماله.
- زحمة موقف السيارات، وعدم وجود مكان مناسب للسيارة.
- قد توجد بعض المشكلات الأمنية.
كان ذلك حديثنا اليوم عن كيفية اختيار شقة، والعوامل المؤثرة في اختيار الأدوار المناسبة لكم، ومميزات وعيوب شراء شقة. نتمنى أن نكون قد أفدناكم في هذا الموضوع ذا الأهمية الكبيرة ولو بشيء قليل، كما نرجو لكم التوفيق في اختيار الشقة المناسبة لكم ولمعارفكم، كونوا معنا على اطلاع دائم على الميدان نيوز ليصلكم كل جديد في شتى العلوم والفنون، فنحن نحاول بشكل يومي مواكبة التطورات المختلفة في عصر السرعة والاختراعات، نرجو من الله تعالى التوفيق في ذلك، ودمتم في أمان الله.