كيف يتم تقسيم الأملاك الواقعة بالمملكة العربية السعودية وقد تم تقسيم المملكة العربية السعودية إلى منطقة إدارية تخضع جميعها لمراسيم وقوانين بناءً على مرسوم ملكي صادر عن الحرمين الشريفين المساجد التي تضم وحدات عقارية تقع في المملكة العربية السعودية وتشمل خدمات بلدية واسعة من حيث توفير المياه والكهرباء وتراخيص المباني والمحلات التجارية من خلال التخطيط والتطوير والتنفيذ والرقابة ، وفي ثنايا المقال سنتعرف على كيفية تقسيم العقارات.
ووفقاً للمادة الثالثة من الدستور ، يحق لأصحاب العقارات في الملكية المشتركة أن يتقاسموا حصصهم في الأبنية المشتركة بموجب اتفاق بينهم.
معنى كلمة “حصة الملكية” هو حق الشخص في الأرض التي بنيت عليها وحدة عقارية على أساس اتفاق يتم التوصل إليه بين مالكي أسهم العقار. له علاقة به في حال كان المبنى ينقل أو يهدم العقار يبقى نصيبه من قطعة الأرض غير من لا يبقى. تملك حصة في حصة الملكية.
يشير هذا النظام إلى الوحدات العقارية التي يشارك فيها أكثر من شخص ويحق لهم الحصول على تلك الوحدة ، بينما الأجزاء التي تعود بالنفع على المالكين تعتبر ملكية مشتركة إذا لم يكن هناك اتفاق بين جميع الأطراف المشاركة ، ولكن أجزاء من الأرض تنتمي إلى مالكها وليس لديك مع الوحدة العقارية للقيام بذلك فيما يلي شروط تقسيم الملكية المشتركة
- احترام الجار وعدم تكبر المالك بنصيبه حتى الإضرار بالآخرين.
- توثيق نقل ملكية العقود والعقارات من قبل الجهات المختصة.
- إذا تجاوز الملاك عدد مضاعفات وحداتهم العقارية ، يجب أن يكون هناك ارتباط مشترك بينهم.
اقرأ أيضًا:
منصة الكترونية تختص بتقديم كافة الخدمات المتعلقة بالعقار والمنشآت الكترونيا ودفع الفواتير بالاتفاق مع مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك. في نهاية المقال الذي حمل عنوان كيفية تقسيم العقار في الملكية المشتركة في المملكة العربية السعودية قدمنا الإيضاحات المتعلقة بتقسيم العقار في حالة عدم الاتفاق والامتثال لقرار المحكمة الصادر على أساس حصة الملكية.