قبل البدء في البناء
• يرغب الناس في امتلاك منازلهم ، فبعض الناس لا يشترون منازل جاهزة ، بل يبنون منازل حسب رغباتهم ومتطلباتهم ، فالشخص الذي يخطط لبناء منزل يجب أن يعرف المعارف الأساسية والمتطلبات والخطوات اللازمة للبناء من قبل ، أثناء وبعد عملية البناء.
• حتى يعرف وظائفه حتى لا يخدعه أحد ويحتاجه لإنهاء المنزل ، يتم إعداد جميع المصاريف والطاقة حتى يتمكن من الحصول على المنزل الذي يريده.
قبل البدء في إجراءات البناء ، يجب على المالك أولاً تحديد المتطلبات التي يريد الحصول عليها للمنزل حتى يتمكن من التواصل مع مكتب المصمم ،فيما يلي بعض الأشياء التي يجب مراعاتها قبل البناء:
● الاحتياجات والمتطلبات: تتضمن هذه المتطلبات معلومات مفصلة عن المبنى ، مثل الحجم وعدد الغرف ونمط المنزل ونوع المواد المستخدمة.
● اختيار قطعة الأرض: يعتمد اختيار قطعة الأرض على عدد من المبادئ ، بما في ذلك المسافة من العمل أو الأقارب أو الأصدقاء ، والحجم والسعر ، وضرورة ضمان توافر الخدمات الصحية والكهرباء والمياه في المنطقة المجاورة ومعرفة لوائح البناء المحددة في هذا المنطقة ، مثل نسب البناء والنكسات.
● تحديد الميزانية: يجب على المالك فهم تكاليف البناء تمامًا وتحديد ميزانيته وفقًا لذلك. يمكنك استشارة المقاول أو صاحب المنزل حول السعر التقريبي للبناء.
● اختبار التربة: وهي من أساسيات عملية التصميم ، حيث تحدد قوة التربة ووجود المياه الجوفية.
أهم خطوات بناء المنزل
لبناء منزل خاص لا بد من اتخاذ اهم الخطوات وهذه الخطوات هي كما يلي:
● حدد ميزانيتك الخاصة واحسب الأموال التي يمكن إنفاقها على بناء منزل جديد.
● قد تحتاج إلى الحصول على قرض أو رهن عقاري لتوفير الأموال المطلوبة ، لأن أكبر عقبة يمكن أن يواجهها الشخص عند التخطيط لبناء منزل جديد هي تكاليف البناء الخفية ، مثل الأشجار والستائر وجميع التفاصيل التي يجب تم حلها.
● اختر مكانًا للبناء ، وخصص جزءًا من ميزانية الأرض ، وانتبه لنوع التربة في المنطقة ولوائح البناء الحالية. اختر طريقة البناء من تصميمات الطباعة الجاهزة وقم بإجراء بعض التغييرات الخاصة أو التصميمات المخصصة في نفس الوقت.
● اختر فريق إنشاءات داخليًا من المقاولين إلى الحفارات. التفاوض على العقود وتطوير جميع مواصفات وتفاصيل مواد البناء ، بالإضافة إلى التغييرات المستقبلية المحتملة.
مراحل بناء المنزل
تنقسم عملية بناء المنزل إلى المراحل التالية:
● تجهيز موقع البناء عن طريق تحديد موقع المبنى على الأرض لوضع مساحة مناسبة من المبنى على الورق وترك بعض المسافة حوله.
● تحسينات المنزل والتضاريسصور لأهم أشكال وأنواع التضاريس على سطح الأرض. قم بإجراء بعض التعديلات والحفريات في المنطقة.
● صب الخرسانة والأساسات والأساسات.
● عمل التوصيلات الكهربائية والسباكة.
● صب الألواح الخرسانية.
● موقع الجدران والسقوف.
● تركيب السيراميك الكهربائي والصحي.
نصائح قبل البدء في بناء منزل
قبل أن تبدأ في بناء منزل ، هناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى فهمها وهذه الأشياء هي كما يلي:
● استشر مهندسًا معماريًا لشرح جميع الأفكار التي يريد المرء أن يحاول إيجاد طريقة مناسبة لبنائها.
● من خلال تصميم المنازل حسب الذوق والميزانية ، يمكن تحقيق هذه الأهداف.
● قبل شراء قطعة أرض وبناء منزل ، هناك عدة أمور مهمة يجب مراعاتها ، وهي شراء الأرض وتوفير الخدمات الضرورية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي.
● اختر نظام بناء ، لأن العالم الحالي يتجه نحو استخدام التقنيات الحديثة وطرق البناء الفعالة باستخدام مواد عالية الجودة وإدارة الوقتكيف تنظم الوقت؟ ما هي خطوات تحقيق الاهداف بسهولة؟ وميزانيات القوى العاملة لإنشاء نظام بناء فعال.
● بعد شراء الأرض ، تحصل على الفور على المستندات اللازمة ، مثل تصريح البناء ، ويتم إعداد جميع التفاصيل المهمة (مثل المواد اللازمة للبناء).
● الحرص على الوفاء بجميع المواعيد والشروط المطلوبة في جميع مراحل البناء ، والتفاوض مع المهندس الخاص للعمل حسب الحاجة ، وإجراء التعديلات اللازمة على ميزانية تكلفة البناء وفقًا للمتطلبات والتطورات المختلفة في عملية التنفيذ.
أساسيات بناء المنزل
تتضمن عملية البناء مجموعة من الخطوات ويمكن الاعتماد على المكتب الهندسي وليس على نفسه ، لأنه يتم تخصيصه لجهات وموظفين مختلفين حسب احترافيتهم ، بحيث يمكن للمالك تحديد كل مرحلة وتكليفها بالمهام المطلوبة.
مكتب المهندسين
يجب أن يكون المنزل المصمم من قبل المكتب الهندسي متوافقًا مع متطلبات المالك ، وتسمى هذه المرحلة “المرحلة الأولى” ، لذلك يقوم المكتب بدمج المتطلبات في أفكار التصميم التي يمكن مناقشتها وتغييرها ، بما في ذلك جميع مكونات وعناصر المنزل والبناء ، مثل المساحات ، العلاقات المفتوحة ، المداخل ، الدرج الرئيسي ، بعد الموافقة على تصميم معين ، يقوم المكتب الهندسي بصياغة خطة التنفيذ التالية:
● مخطط معماري: يشمل المخطط العام ، المخطط ، الارتفاع ، القسم ، الأبواب ، النوافذ ، الخطط التفصيلية والتجديد.
● مخطط الهيكل: بما في ذلك خطة التأسيس وخطة التسليح وكذلك عرض مخطط السطح الخرساني المسلح.
● الاسلاك الرسم البياني: يتضمن مخطط توزيع الطاقة لوحدات ومفاتيح الإضاءة ، ومخطط توزيع طاقة المبنى ، ومخطط لوحة رئيسية ومساعدة ، ومخطط الحمل الكهربائي.
● الرسم الميكانيكي: يتضمن مخططات وتركيبات HVAC بالإضافة إلى مخططات السباكة بما في ذلك مخططات السباكة والسباكة للحمامات والمطابخ.
أنواع من المنازل
• المنزل هو المكان الذي يبحث فيه الفرد عن الراحة ، حيث يقوم بأنشطة مختلفة مع أسرته وأصدقائه ، لذلك يجب أن يختار منزلًا يجلب الراحة والسعادة ، وتتنوع أنواع المنازل ، بعضها منازل من طابق واحد وقد تحتوي على مستوطنات .
• مناسب لأنه لا يحتوي على سلالم ويمكن تصميم السقف الداخلي لمنظر جميل مثل منحدر ومنحدر مثلا لوجود غرف نوم وغرف معيشة ونزلاء في طابق واحد منزل أو فيلا.
• كما يمكن أن يقلل من خصوصية المنزل المكون من طابق واحد مقارنة بالمنزل المكون من طابقين أو الفيلا ، لأنه يوفر مساحة كبيرة ، لذلك فهو أكثر ملاءمة للخصوصية ، والنقطة السلبية فيه هو وجود سلالم داخلية التي تتحرك بين الطوابق.